徐州公积金贷款有年龄限制吗？徐州公积金贷款年龄要求

【 (2)购买建筑面积144平方米以上的商品房，最低首付比例为30%。(2)购买建筑面积144平方米以上的商品房，最低首付比例为30%。(2)购买建筑面积144平方米以上的商品房，最低首付比例为50%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的11倍。 】

　　1.徐州公积金贷款有年龄限制吗？

　　住房公积金贷款最高金额为60万元，不得超过购房合同总价的80%。根据政策，借款人年龄和贷款期限之和不得超过法定退休年龄。法定退休年龄一般按55岁女性和60岁男性计算。国家另有规定的，按规定执行。住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率水平执行。

　　二、徐州公积金贷款条件

　　1、城市常住户口或其他合法有效居留身份；

　　2、收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3、有合法有效的购房证明材料；

　　4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的担保人；

　　5、符合市公积金中心规定的其他条件。

　　三、徐州公积金限制贷款条件

　　新政策内容已在徐州市正式实施，详情如下：

　　政策一：符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，首次使用住房公积金个人住房贷款：

　　(1)购买建筑面积144平方米(含)以下的普通商品房，最低首付比例为20%;

　　(2)购买建筑面积144平方米以上的商品房，最低首付比例为30%。

　　政策二：符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，在还清首次住房公积金个人住房贷款后，再次申请住房公积金个人住房贷款，以改善生活条件：

　　（1）购买建筑面积小于144平方米（含）的普通商品房，最低首付比例为30%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；

　　(2)购买建筑面积144平方米以上的商品房，最低首付比例为50%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　提示：徐州市公积金贷款条件为徐州市常住人口、收入稳定、信用良好的人员和合法购房合同。满足这些条件后，另一个重要条件是最低首付比例为20%。如果你付不了那么多钱，你仍然不能借钱.